| Economía |
| Prefieren casas de US$ 8,000 |
Familias de Lima y Callao optan por Los Olivos y San Juan de Lurigancho, como alternativa para vivir.
Vanessa Ochoa.
Mientras que la demanda de vivienda va en subida, el gusto de las familias para tener casa propia se diversifica. Ahora Lima Norte y Lima Este se imponen en el gusto del público, según el censo 2007 elaborado por el Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
El censo, elaborado, entre julio y agosto de este año en los distritos de Lima y Callao, revela que el 8.27% de hogares demandantes preferirían adquirir una vivienda en Los Olivos y el 6.41% se inclina por San Juan de Lurigancho.
"Esta inclinación se percibe en familias del nivel socio económico medio o medio bajo que buscan adquirir una vivienda en su misma zona, pero al mismo tiempo mejorar su estatus de vida", explica José Cueto, presidente del ICD.
Además, influye que estas familias encuentran cercanía local, buena infraestructura y seguridad en esos lugares.
Sin embargo, pese a la demanda creciente en esas zonas, Cueto señala que ello no implica que el costo de vivienda suba de precio.
"En Los Olivos, por ejemplo, se construye un proyecto denominado Las Palmeras, calculo que los precios fluctuarán entre US$ 22 mil y US$ 25 mil", comentó.
No más de US$ 30 mil
De otro lado, el XII Estudio de Mercado de Edificaciones Urbanas de Lima y Callao indica también que el 94.78% de la demanda insatisfecha se concentra principalmente en las viviendas de menos de US$ 30 mil, destacando el rango de US$ 4 mil a US$ 10 mil con 36.83%, seguido de las viviendas entre US$ diez mil uno a US$ 15 mil , con 19.87%.
El estudio también revela que el 53.39% de los hogares está en condiciones de pagar US$ 1,000 por cuota inicial, seguido de quienes pagarían entre US$ 1,501 a US$ 2 mil con el 10.65% . La fuente principal de financiamiento para la cuota inicial son los ahorros.
Las claves
OTRAS OPCIONES. En la lista le siguen Jesús María con 6.20%, San Juan de Miraflores (6.28%), Chorrillos (6.14%), Santiago de Surco (5.00%), Comas (5.01%), San Miguel (4.4%) Villa El Salvador (4.21%), La Molina (2.79%) Ate Vitarte (3.41%) yPueblo Libre (2.77%).
